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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.57 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：28.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.2 坪
- 土地面積：22.46 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於台中市霧峰區的透天住宅，在硬體維持度上表現不錯，特別是內裝翻新的品質與格局規劃非常適合家族共居。然而，作為買房者，必須警惕資料中的多重矛盾（如地點標示為大里、樓層描述不一致），這反映了賣方或仲介資訊的不專業，容易埋下後續風險。此外，46 年的屋齡加上單價接近每坪 60 萬的價格，在財務評估上需仔細衡量銀行的貸估比與房屋結構安全狀況。若確認實際樓層數與地點無誤，且價格能透過議價調整至合理區間，此物件仍具居住價值；但建議務必親臨現場驗屋並諮詢專業鑑價後再行決定，否則建議謹慎考慮。
問與答
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